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Angelo Gneipel
Bewertungskompetenz aus qualifizierter Ausbildung und täglicher Praxis – persönlich für Eigentümerinnen und Eigentümer in Landshut, Niederbayern und München.
Über mich
Bewertung ist mein Schwerpunkt
Immobilienbewertung ist der Kern meiner Arbeit. Als geprüfter Immobilienfachwirt und Immobilienbewerter (DIA) ermittle ich Immobilienwerte nach den normierten Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) – mit dem Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren – und lege jede Herleitung so an, dass sie auch für Dritte nachvollziehbar ist.
Meine Bewertungsqualifikation habe ich an der Deutschen Immobilien-Akademie (DIA) erworben: Wertermittlungsrecht, Bodenrichtwerte und Bodenwertermittlung, Markt- und Standortanalyse sowie die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten. Jede Bewertung dokumentiere ich so, dass Annahmen, Datengrundlage und Rechenwege auch für Dritte – etwa Steuerberater oder Rechtsanwälte – belastbar nachvollziehbar sind.
Was meine Bewertungen zusätzlich prägt, ist die Praxis: Seit 2018 arbeite ich durchgehend in der Immobilienwirtschaft – vom gewerblichen Miet- und Pachtmanagement eines internationalen Verkehrsflughafens über mehrere Jahre WEG- und Mietverwaltung bis zur Leitung einer Hausverwaltung. Wer Immobilien täglich bewirtschaftet, kennt die Faktoren, die Werte tatsächlich bewegen: Bausubstanz und Instandhaltung, Bewirtschaftungskosten, rechtliche Strukturen und die Lage vor Ort. Als ehrenamtlicher Prüfer für Immobilienkaufleute der IHK für München und Oberbayern gebe ich dieses Wissen zudem an den Berufsnachwuchs weiter.
Qualifikation
- Immobilienkaufmann (IHK)
- Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)
- Immobilienfachwirt (gtw)
- Immobilienbewerter (DIA)
- Ehrenamtlicher Prüfer für Immobilienkaufleute (IHK für München und Oberbayern)
- Führungs- und Praxiserfahrung in WEG- und Mietverwaltung
Werdegang
Stationen
Vom Immobilienkaufmann zur eigenen Bewertungs- und Verwaltungspraxis in Landshut – alle Stationen im Überblick.
Beruflicher Weg
Seit 01/2024
Leiter Hausverwaltung
Regionales Immobilienunternehmen
Fachliche und organisatorische Leitung der Hausverwaltung – Steuerung der WEG- und Mietverwaltung sowie Verantwortung für Instandhaltungsmaßnahmen und Budgets.
Seit 2024 · Ehrenamt
Prüfer für Immobilienkaufleute
IHK für München und Oberbayern
Ehrenamtliche Mitwirkung in den Abschlussprüfungen des Berufsnachwuchses – und damit stets nah an den fachlichen Standards der Branche.
01/2022 – 12/2023
Immobilienverwalter, WEG- und Mietverwaltung
Mittelständische Hausverwaltung
Eigenverantwortliche Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietobjekten – von der Eigentümerversammlung über die Abrechnung bis zur Instandhaltung.
02/2021 – 12/2021
Sachbearbeiter Vermietung und Verpachtung
Internationaler Verkehrsflughafen
Betreuung gewerblicher Miet- und Pachtverhältnisse – Vertragswesen und Flächenmanagement in einem anspruchsvollen Umfeld.
Aus- und Weiterbildung
03/2025 – vsl. 01/2027
Studium zum Diplom-Sachverständigen (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
Deutsche Immobilien-Akademie (DIA)
Berufsbegleitendes Studium mit Schwerpunkt auf Wertermittlungsrecht und den normierten Bewertungsverfahren. Zwischenabschluss Immobilienbewerter (DIA) im April 2026 erworben.
11/2021 – 05/2023
Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) · Immobilienfachwirt (gtw)
gtw – Weiterbildung für die Immobilienwirtschaft, München
Berufsbegleitende Fortbildung mit doppeltem Abschluss – gefördert durch ein Weiterbildungsstipendium der Stiftung Begabtenförderung berufliche Bildung (SBB).
09/2018 – 02/2021
Ausbildung zum Immobilienkaufmann (IHK)
Internationaler Verkehrsflughafen, München
Auf zweieinhalb Jahre verkürzte Ausbildung, Abschluss mit Notendurchschnitt 1,1 – ausgezeichnet mit der Anerkennungsurkunde der Landeshauptstadt München.
Meine Arbeitsweise
Worauf es mir ankommt
Neutral & sachlich
Nachvollziehbar
Persönlich
Regional verankert
Sprechen wir über Ihre Immobilie
Ob Bewertung, Gutachten, Verkauf oder Verwaltung – ich freue mich auf Ihre Anfrage und ein persönliches Gespräch.